値下げ物件
【間取り】
全居室収納付きで部屋広々！16帖LDK＆家事動線バツグンの暮らしやすい4LDK間取り。
【外観】
スタイリッシュなモダン外観！落ち着いたツートンカラーと青空に映えるスタイリッシュなデザインです。
-
【外観】 スタイリッシュなモダン外観！落ち着いたツートンカラーと青空に映えるスタイリッシュなデザインです。 
【リビング】 家具配置のイメージ画像になります。 
【リビング】 陽光あふれる16帖の大空間LDK！家族が自然と集まる明るく開放的なリビングです。 
【キッチン】 勝手口付きで換気・ゴミ出し楽々！木目調がおしゃれな対面システムキッチンです。 
【洋室】 リモートワークや勉強に最適！カウンター付きで多目的に使える心地よい洋室です。 
【洗面所】 清潔感あふれる三面鏡つき洗面台！収納豊富で朝の身支度もスムーズに整います。 
【浴室】 1日の疲労を癒す木目調パネルのバスルーム！小窓付きで換気対策もばっちりです。 -
【トイレ】 手洗い一体型の清潔感あふれるトイレ！ニッチ棚＆小窓付きで快適な空間を演出。 
【洋室】 バルコニー直結で陽当たり抜群！温かみのある木目調フロアが魅力的です。 
【ウォークインクローゼット】 お洋服好きも大満足のWIC！ハンガーパイプと棚板完備で収納力・整理しやすさ抜群。 
【洋室】 オープンクローゼット付きで服の出し入れもスムーズ、大きな窓から明るい光が差し込みます。 
【洋室】 アクセントクロスとスクエア窓がおしゃれ！オープンクローゼット付きで服の出し入れもスムーズ。 
【バルコニー】 急な雨でも安心なインナーバルコニー！屋根付きなので洗濯物の外干しもプライバシーを守れます。 
【トイレ】 2階にも便利なトイレを完備！朝の混雑時間帯もバッティングせず快適に過ごせます。 -
【玄関】 大容量シューズボックス完備の明るい玄関！全身鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックも完璧。 
【エントランス】 シックで重厚感のある木目調玄関ドア！スマートキー対応で毎日の出入りもスマートに。 
【外観写真】 
【駐車場】 並列駐車がラクラク可能な広々カースペース！来客時や家族の複数台所有でも安心です。 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
駅まで平坦
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
即引渡可
即入居可
【子育て世帯＆共働きのご夫婦へ！山口市平井の新築オール電化住宅】
毎日の家事や子育てがもっとラクに、もっと楽しくなる魅力が詰まった4LDKです♪
■ 30代女性に嬉しいおすすめポイント
・忙しい朝も安心の並列駐車3台！ 朝の車の出し入れでバタバタせず、ママもパパもストレスフリー。お友達やご両親が遊びに来た時も安心です。
・火を使わない安心のオール電化： 小さなお子様がいても安心。お手入れラクラクで毎月の光熱費もスマートに抑えられます。
・スッキリ片付く全居室収納： おもちゃや衣服、季節の荷物もたっぷり収納。お部屋の綺麗を無理なくキープできます。
・子育て＆日常のお買い物もスムーズ： 平川小学校徒歩14分・平川中学校徒歩18分。コスモスやコンビニも徒歩圏内で「ちょっと買い足し」にも困りません。
暮らしやすさと安心を兼ね備えた心地よい住まいです。ぜひご家族で現地をご見学ください！
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県山口市平井1267-3 ①号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山口線『湯田温泉駅』 徒歩19分 (約1500m) 防長バス『大塚バス停』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 109.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07建確建住セ下第0257号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 4.96㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 216.06㎡(65.35坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約11.7m 間口 約6.00m 北西側(公道)幅 約3.5m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法第22条区域・宅地造成工事規制区域・高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 平川小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 平川中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ山口線/湯田温泉駅 徒歩19分 (約1500m) 山口市立平川小学校 徒歩14分 (約1100m) 山口市立平川中学校 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 備考 | 記載面積は分筆前の面積であり、分筆後に面積の増減がある場合があります。 あらかじめご了承ください。 |
||
| 物件番号 | 4635950 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齊藤 丈治
「子育てしやすさ」と「家事のしやすさ」を大切に考えられた、30代ファミリーにぴったりの新築住宅です！
特に並列3台駐車できるスペースは、お子様の乗せ降ろしや重い荷物の積み込みも慌てずスムーズに行えて大助かり。お子様の通学も安心な人気の平川小・中学校区で、周辺にはドラッグストアやコンビニなど普段使いに便利なお買い物施設が整っています。
オール電化仕様で経済的なのも魅力的なポイント。「こんな暮らしがしたかった」を叶える住まいを、ぜひ現地でお確かめください。資金計画やローン手続きもお気軽にご相談いただけます！