値下げ物件
家事も移動もスムーズ！パントリー・各居室クローゼット！収納たっぷり♪
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
温水洗浄便座
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
閑静な住宅街
市街地が近い
山が見える
通風良好
陽当り良好
平坦地
整形地
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,860万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県山口市宮野下317-10 | ||
| アクセス | ＪＲ山口線『宮野駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 84.46㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | R8建確建住セ山第0312号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 214.94㎡(65.01坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m 間口 約16.40m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮野小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 宮野中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山口市立宮野中学校 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ山口線/宮野駅 徒歩15分 (約1200m) 山口市立宮野小学校 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4875488 | 取引態様 | 媒介 |
