☆平川小学校区☆4LDK新築戸建
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
リビング階段
EV車充電設備
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
駅まで平坦
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
☆全居室収納付き♪4LDK新築戸建
☆駐車は3台可能
・平川小学校 徒歩14分（約1100ｍ）
・平川中学校 徒歩18分（約1400ｍ）
・ドラッグストアコスモス 平川店 徒歩12分（約800ｍ）
・セブンイレブン 山口平川店 徒歩12分（約850ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県山口市平井1267-3 ②号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山口線『湯田温泉』 徒歩19分 (約1500m) 防長バス『大塚バス停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07建確建住セ下第0258号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 5.79㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 210.42㎡(63.65坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約9.0m 間口 約6.00m 北西側(公道)幅 約15.8m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法第22条区域・宅地造成工事規制区域・高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 平川小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 平川中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ山口線/湯田温泉駅 徒歩19分 (約1500m) 山口市立平川小学校 徒歩14分 (約1100m) 山口市立平川中学校 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | 記載面積は分筆前の面積であり、分筆後に面積の増減がある場合があります。 あらかじめご了承ください。 |
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| 物件番号 | 4635953 | 取引態様 | 媒介 |
