大殿小学校区☆LDK19帖！全室洋室で広々過ごせる3LDKの住まい
【間取り】
ご家族全員がゆったり過ごせる4LDK。各部屋に収納を備え、日当たりと風通しを考慮した快適な間取り設計。
【外観】
シックでモダンな黒の外観。スタイリッシュで落ち着いた佇まいです。
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【外観】 シックでモダンな黒の外観。スタイリッシュで落ち着いた佇まいです。 
【外観写真】 広々としたスペースで車の駐車も楽々。落ち着いた住環境とスタイリッシュな外観が魅力的です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路が広く開放感のある立地。周辺は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 黒を基調としたモダンなデザイン。全方向からスタイリッシュな印象です。 
【全体区画図】 整形地につき無駄のない空間利用が可能。配置バランスの良い区画です。 
【玄関】 清潔感あふれる玄関スペース。シューズボックス完備でいつもすっきり保てます。 
【玄関】 清潔感あふれる玄関スペース。シューズボックス完備でいつもすっきり保てます。 -
【廊下】 木の温もりが感じられるナチュラルな玄関ホール。スムーズな動線で快適な住空間へ誘導します。 
【リビング】 自然光がたっぷりと差し込む明るいLDK。ご家族全員でゆったりとくつろげる広々空間です。 
【リビング】 リビングから和室・洋室への移動もスムーズ。レイアウトがしやすく、家具の配置もしやすい間取りです。 
【キッチン】 ご家族との会話が弾む対面式システムキッチン。お料理中もリビングの様子が見渡せて安心です。 
【キッチン】 使い勝手の良いワイドなキッチンカウンター。お手入れもしやすく、毎日の家事をサポートします。 
【居間・リビング】 開放感のある快適なリビングダイニング。家族が集い、心地よい時間を過ごせるメインスペースです。 
【洗面所】 脱衣スペースにゆとりのある清潔感あふれる洗面所。毎朝の身支度もスムーズに行えます。 -
【洗面台】 収納力豊富な三面鏡付き洗面化粧台。細かい小物をすっきり整理整頓できます。 
【浴室】 一日の疲れを癒す清潔なシステムバス。ゆったり足を伸ばせる浴槽でリラックスタイムを楽しめます。 
【トイレ】 衛生的な温水洗浄便座付きトイレ。お掃除がしやすいシンプルなデザインで清潔に保てます。 
【廊下】 手すり設置で安全面に考慮された階段。小さなお子様やご高齢の方の移動も安心です。 
【洋室】 2面採光で風通し・陽当たり良好な洋室。主寝室や子ども部屋など多用途にご利用いただけます。 
【収納】 各室に大容量の収納スペースを確保。お部屋を広く清潔に保つのに非常に役立ちます。 
【洋室】 シンプルな内装でインテリアを選ばない洋室。自分好みのお部屋づくりが楽しめます。 -
【バルコニー】 陽当たり抜群のバルコニー空間。洗濯物や布団も気持ちよく乾きます。 
【洋室】 明るく静かな洋室空間。集中しやすい環境で、テレワークや学習部屋にも最適です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
耐震構造
制震構造
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
【LDK19帖×全室洋室】開放的な空間と暮らしやすさを追求した3LDK！
■広々とした19帖のLDK
ご家族が集まってもゆとりある大空間。自然と会話が弾む明るいリビングです。
■使いやすい全室洋室スタイル
和室がなく、統一感のあるインテリア作りや家具配置がしやすい間取り。お掃除やお手入れがしやすいのも魅力です。
■大殿小学校区
お子様の通学にも安心の住環境。周辺の利便性と落ち着いた雰囲気が両立したエリアです。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県山口市天花２丁目917番29 ①号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山口線『山口駅』 徒歩30分 (約2400m) 山口市『木町橋バス停』 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107686号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,088万円 ～2,288万円 |
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| 土地面積 | 173.11㎡(52.36坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大殿小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 大殿中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 | ||
| 物件番号 | 4761858 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山﨑 龍希
【大殿小学校区×ゆとりのLDK19帖！全室洋室の快適な3LDK】
ご家族が集まるリビングは広々19帖！自然光がたっぷり差し込む明るい空間で、ゆったりとお寛ぎいただけます。
全居室が洋室仕様となっており、お掃除がしやすく、家具のレイアウトやインテリアの統一感も出しやすい使い勝手の良い間取りです。各室に収納スペースを備えているため、お部屋をすっきり広々と保てます。
人気の大殿小学校区で、お子様の通学や毎日の暮らしにも安心の環境です。ぜひ現地で実際の広がりと陽当たりの良さをご体感ください！お気軽にお問い合わせお待ちしております。