【LFB Premium 維新公園】太陽光搭載
良城小学校・鴻南中学校です！
【間取り】
高揚感高まるアプローチ。リビングは広々23.8帖。LDKは勾配天井により開放感をアップ。リビング・寝室・和室はタイルデッキに面する窓から心地良い風と光が差し込みます。
【外観】
外観はLFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。一番人気のグレーです。
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【外観】 外観はLFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。一番人気のグレーです。 
【外観写真】 乗用車3台とめてもゆとりのある駐車スペースです。 
【エントランス】 道と建物の高さを変えることで、外からの視線を気にすることなく過ごすことができます。 
【エントランス】 駐車場から玄関までのアプローチは“非日常”を感じていただけるような空間に仕上げました。 
【玄関】 玄関正面の大きな窓からは光が差し込みます。季節の移ろいを感じていただける空間になりました。 
【リビング】 間接照明が優しい明かりで天井を照らします。リビングと和室を段差で仕切ることで奥行きが感じられます。 
【居間・リビング】 天井近くにある窓からの優しい風や光は、心地よく過ごしていただけるポイントです。 -
【居間・リビング】 勾配天井はリビングを広く感じさせる仕掛けの一つです。天井近くにある窓からの風や光は心地いいポイントです。 
【リビング】 映画鑑賞やスポーツ観戦もお楽しみいただけるテレビを設置しています。 
【ダイニング】 リビングと和室、坪庭により外とのつながりができ広く感じます。 
【ダイニングキッチン】 キッチン周りにエコカラットでアクセントに。 
【ダイニングキッチン】 キッチン横に設置したダイニングは食事の準備もスムーズです。背面にはしっかり収納していただけるカップボードを設置しています。 
【ダイニング】 玄関からキッチンに直接行けるおすすめの導線です。キッチン横には収納スペースを準備しております。 
【キッチン】 キッチン背面には引き出し式の収納を設置。生活感を感じさせることなくスタイリッシュな空間を可能にしています。 -
【和室】 天井は“シナ合板”。木のぬくもりを感じる天井になりました。 
【リビング】 リビングにも収納スペースを設けています。掃除道具やバッグなど生活感が出やすいものも収納いただけます。 
【その他屋外】 タイルデッキの先には目隠しもあり、視線を気にせずおくつろぎいただけます。 
【洋室】 天井までのドアはお部屋をより広く見える効果があります。ドアノブがないデザインにすることで高級感もアップ。 
【洋室】 寝室ベッドサイドには照明、コンセントを設置しております。 
【洋室】 洋間奥にウォークインクローゼットと書斎スペース。個室感もありつつ部屋に奥行をプラス。メイクや趣味の時間に活躍してくれます。 
【洗面所】 鏡の後ろに収納があり、すっきりした空間を保つことができます。 -
【浴室】 浴室暖房乾燥機や追い焚き機能も備えた浴室は、水ハケに優れたフロアなど、換気に優れ、お掃除も楽々。 
【トイレ】 ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパー・タオル掛けもついています。リモコンもスタイリッシュな雰囲気に合わせました。 
【その他】 特徴1・この立地。 
【その他】 特徴2・この仕様。 
【その他】 特徴3・この価格。 
【その他】 入居後の「あったらいいな」をアプリに詰め込みました 
【その他】 お引き渡しから10年間、毎年無料点検を行います -
【その他】 最長60年保証 
【その他】 安心をご提供すために、第三者による監査システムを導入 
【その他】 塗装にこだわったおしゃれな外観 
【その他】 家計にも地球にも優しい太陽光パネル標準搭載 
【その他】 住まいに安心と安全の高耐震構造
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
天井高2.5m以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ウッドデッキ
主な特徴
テニスコートが近い
閑静な住宅街
整形地
即入居可
リビングは広く、２LDKは勾配天井により開放感をアップしています。
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県山口市維新公園２丁目4044番1 | ||
| アクセス | ＪＲ山口線『矢原』 徒歩17分 (約1360m) 防長交通『中村バス停留所』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公94.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公282.91㎡(85.58坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 良城小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 鴻南中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山口市立良城小学校 徒歩20分 (約1600m) 山口市立鴻南中学校 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン山口維新公園店 徒歩6分 (約460m) コスモス 吉敷店 徒歩9分 (約660m) ウエスタまるき 山口湯田店 徒歩13分 (約980m) ダイレックス 維新公園店 徒歩13分 (約1000m) 新鮮市場 湯田店 徒歩16分 (約1240m) 山口吉敷郵便局 徒歩9分 (約710m) 山口銀行 吉敷支店 徒歩12分 (約940m) コスモス 矢原店 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3287843 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：齊藤 丈治
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