【大殿小学校区 収益物件♪】
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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 山口県山口市七尾台 | ||
| アクセス | ＪＲ山口線『上山口』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ山口線『宮野』 徒歩25分 (約2000m) 防長交通『江良バス停 徒歩』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 160.39㎡ (1F:77.58㎡ 2F:82.81㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 223.15㎡(67.50坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.2m 間口 約14.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大殿小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 大殿中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.82% 家賃収入：2,260,000円 |
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| 備考 | ■地番：27-15■表面利回り：8.07％■収支：現状家賃収入155,000円/月、満室時家賃収入155,000円/月、1,860,000円/年、太陽光収入含む満室時家賃収入2,260,000円/年※太陽光収入：400,000円含む※太陽光収入に関しては2020年1月～2020年12月までの1年間の実績金額です。変動有■敷金、その他預り金：2棟分計212,600円 | ||
| 物件番号 | 2854092 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金丸 祐志
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