広々4LDK＋水回り新品のリフォーム住宅が天花に登場！
【間取り】
水回りが集約された家事楽動線！全室に収納完備＆広々バルコニー2面付きの快適な4LDKプラン。
【外観写真】
予算内で新築気分！美しく生まれ変わったモダン邸宅。
-
【外観写真】 予算内で新築気分！美しく生まれ変わったモダン邸宅。 
【リビング】 家具配置のイメージ画像になります。 
【外観】 外壁塗装・屋根補修しました。植栽撤去しました。 
【エントランス】 
【玄関】 
【玄関】 シューズボックスを交換しました。 
【リビング】 ダイニングテーブルを置いて、カウンターを通じて直接料理の受け渡しができます。ダウンライトがおしゃれです。 -
【和室】 お家に1部屋和室があるだけで落ち着く空間を演出。 
【キッチン】 背面には便利なカップボード置場を確保！換気や採光に優れた横長窓が、明るく開放的な手元を演出します。 
【キッチン】 料理中も会話が弾む対面キッチン！明るいLDKと和室まで見渡せる、家族の繋がりを感じる大空間。 
【洗面台】 洗面台新設しました。 
【洗面所】 木目パネルが癒やす一坪風呂と、アクセントクロスがお洒落な洗面室。毎日の疲れを気持ちよくリセット！ 
【浴室】 毎日使うお風呂がどのように新しくなるのか楽しみですね。 
【トイレ】 トイレ交換しました。水回りが全て新しいと新生活がさらに楽しみになりますね。 -
【洋室】 居室のクローゼットはオープンクロークになっていて、お好きなロールスクリーンを付けるのも良いですね。 
【洋室】 お子様の学習部屋、ご家族の作業部屋にいかがでしょうか。 
【洋室】 お子様の学習部屋、ご家族の作業部屋にいかがでしょうか。 
【トイレ】 2階にもトイレがございます。こちらも新品交換しました。2階で過ごしていてもすぐに利用できて便利ですね。 
【バルコニー】 バルコニーは2か所ございます。自然豊かな風景を見渡すことができます。 
【その他屋外】 さしかけがあり、夏/冬用タイヤをしまっておくのに良いですね。 
【前面道路含む現地写真】 敷地から出入りがしやすい道路です。 -
【前面道路含む現地写真】 外に出ると木を眺められる環境。たまにはこういう時間も良いですね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
2階建
リフォーム内容（2026年6月完工済み）
・水回り交換（トイレ、洗面台、キッチン、お風呂）
・クロス張替
・フロアタイル増し張り
・畳表替え
・建具交換
・外壁塗装
・屋根補修
・防蟻工事
・ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 1,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県山口市天花３丁目2-20 | ||
| アクセス | ＪＲ山口線『上山口』 徒歩28分 (約2190m) |
||
| 建物面積 | 公117.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年06月 外壁 ・屋根 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 土地面積 | 公175.43㎡(53.06坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約13.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特定用途制限地域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大殿小学校 徒歩22分 (約1710m) | 中学区 | 大殿中学校 徒歩31分 (約2450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山口市立大殿小学校 徒歩22分 (約1710m) ＪＲ山口線/上山口駅 徒歩28分 (約2190m) 山口市立大殿中学校 徒歩31分 (約2450m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4786595 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山﨑 龍希
【令和8年リノベ済】洗練された木目調天井の広々LDK！和モダンな空間で心地よい新生活を始めませんか？