3世代同居も叶う5LDK+S。お子様の通学も安心の距離で、新しい暮らしを。
【間取り】
リフォーム後の間取りです♪
【外観】
お庭は植栽撤去をしました。駐車場にはカーポートがついており、雨や雪の日でも車を守ることができます。※画像を一部加工しています。
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【外観】 お庭は植栽撤去をしました。駐車場にはカーポートがついており、雨や雪の日でも車を守ることができます。※画像を一部加工しています。 
【前面道路含む現地写真】 敷地から出入りがしやすく、前面道路は余裕があり走行しやすいです。※画像を一部加工しています。 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 駐車は3台可能です。 
【玄関】 扉を開けた瞬間に広がる、明るく開放的な玄関スペース。たっぷりと差し込む自然光が、お家の中を優しく照らします。（リフォーム前の画像です） 
【玄関】 木の質感が特徴の大型のシューズボックスを完備。家族全員の靴をスッキリ収納でき、常に清潔感のある玄関を保てます。手すりも設置されており、どなたでも安心・快適に移動できる工夫が施されています。 
【廊下】 廊下もリフォームしています。（リフォーム中の画像です） -
【リビング】 キッチンからリビングまで見渡せる開放的な空間。キッチンは家族との会話を楽しみながら家事ができる対面カウンターを採用。 （リフォーム中の画像です） 
【リビング】 2面の大きな窓からは自然光がたっぷりと入り、家族の団らんを明るく彩ります。（リフォーム前の画像です） 
【和室】 大きな窓からたっぷりと光が差し込む明るい空間。アクセントクロスがモダンな雰囲気を演出し、客間としてはもちろん、家族の寛ぎスペースとしても最適です。（リフォーム前の画像です） 
【浴室】 ユニットバス新設予定です。新しいお風呂で新生活を彩るのが楽しみになりますね。（リフォーム中の画像です） 
【トイレ】 トイレは1階と2階どちらにもございます。2階で就寝していてもすぐに使用できますね。（リフォーム中の画像です） 
【廊下】 奥行きを感じさせる広々とした廊下。各居室への動線もスムーズで、家族の気配を感じられる間取りです。（リフォーム前の画像です） 
【洋室】 廊下から直接アクセスでき、クローゼットも完備。生活動線がスムーズで、忙しい朝の時間帯もストレスなく過ごせる設計です。（リフォーム中の画像です） -
【和室】 高台のような開放感があり、窓の外には遮るもののない景色が広がります。プライバシーを守りつつ、四季の移ろいを感じられる贅沢なプライベート空間です。（リフォーム中の画像です） 
【トイレ】 2か所目のトイレです。縦長の窓から光が差し込み、良い雰囲気が出ますね。（リフォーム中の画像です） 
【洋室】 オープンクローゼット付の洋室になる予定です。（リフォーム中の画像です） 
【収納】 2階クローゼットです。普段使わないけど捨てられないもの、そんなものを仕舞う場所に最適です。（リフォーム前の画像です） 
【庭】 植栽撤去をしたので、建物手前のお庭がより見通しが良いですね。※画像を一部加工しています。 
【その他屋外】 建物裏には倉庫もございます。 
【その他屋外】 自転車やアウトドア用品の保管、あるいはペットの遊び場としても活用できる、ゆとりある外部空間です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
フローリング張替
クローゼット
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
2階建
【リフォーム内容】
・水回り交換（キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器）
・畳表替え
・フロアタイル増張り
・クロス張替
・建具一部交換
・ハウスクリーニング
・防蟻工事
・植栽撤去
【周辺情報】
・上郷小学校 徒歩7分（約500ｍ）
・小郡中学校 徒歩34分（約2700ｍ）
・JR山口線/上郷駅 徒歩18分（約1400m）
・ウェスタまるき 小郡店 車3分（約1200m）
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県山口市小郡光が丘28-11 | ||
| アクセス | ＪＲ山口線『上郷』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 公155.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)01月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・他[畳表替え、建具一部交換、ハウスクリーニング] 【その他】2026年03月 防蟻工事、植栽撤去 |
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| 土地面積 | 公266.63㎡(80.65坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約17.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上郷小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 小郡中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山口市立上郷小学校 徒歩7分 (約500m) ＪＲ山口線/上郷駅 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | 2018年外壁屋根塗装 | ||
| 物件番号 | 4679918 | 取引態様 | 媒介 |
