マックスバリュ徒歩5分。毎日の買い出しが『散歩』に変わる、平井の好立地。
【間取り】
【外観】
青空に映える、白を基調とした清潔感あふれる外観。並列駐車も可能なゆとりあるカースペースを確保しています。
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【外観】 青空に映える、白を基調とした清潔感あふれる外観。並列駐車も可能なゆとりあるカースペースを確保しています。 
【洋室】 家具配置のイメージ画像になります。 
【リビング】 【家具配置イメージ】家族が自然と集まりたくなる、温もりに満ちた暮らしの風景がここから始まります。 
【エントランス】 住まいの顔となる玄関は、スリットガラスから光が差し込むモダンなデザイン。防犯面にも配慮した、安心感のある玄関口です。 
【玄関】 木のぬくもりを感じる明るい玄関がお出迎え。 
【廊下】 奥行きを感じさせる真っ直ぐな廊下は、各居室へのスムーズな動線を確保しています。 
【リビング】 キッチン横には便利なロングカウンターを設置。お子様のスタディスペースや、リモートワークにも最適です。 -
【リビング】 ダウンライトが優しく照らす、開放感あふれるLDK。ナチュラルな色の床が、どんなインテリアにも馴染む心地よい空間を演出します。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式のシステムキッチン。スタイリッシュな木目調のデザインと、手元を照らすスポットライトが料理の時間を楽しく彩ります。 
【キッチン】 3口コンロに広いシンク、さらに豊富な収納で、毎日の料理がもっと楽しく、スムーズに。 
【洗面所】 洗面台は収納力も高く、朝の身支度をスムーズにしてくれます。 
【浴室】 シックな木目パネルが高級感を演出するバスルーム。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを優しく解きほぐす至福のバスタイムを。 
【トイレ】 アクセントカラーのクロスが特徴のトイレ。窓からの自然光が差し込み、明るく衛生的な空間を保ちます。 
【和室】 心落ち着く和の空間。お昼寝や客間として、多目的に使える落ち着いた一室です。 -
【洋室】 出窓が柔らかな雰囲気を作る洋室。収納もあり荷物が多くても安心です。 
【洋室】 二面採光で明るい風が通り抜ける洋室。全居室に収納を完備し、プライベートな時間も快適に過ごせる設計です。 
【洋室】 オープンクローゼットが開放的な空間をより作り出す洋室。屋根裏収納もついていて、何をしまおうか考えるのが楽しみになりますね。 
【洋室】 こちらの洋室にも出窓があります。出窓の部分に何か小物をコレクションするのも良いですね。 
【その他屋外】 自転車などを置くのにぴったりなスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 角地になっているので、車がスムーズに出入りできます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
角地
2022年10月、2026年2月リフォーム済み
【2022年10月リフォーム内容】
・キッチン新品交換
・トイレ新品交換
・洗面新品交換
・浴室新品交換
・畳表替え
・フローリング増張
・クロス貼替
・外壁塗装
・駐車場拡張
【2026年2月リフォーム内容】
・クロス貼替（壁・天井）
・洗面台交換
・勝手口交換
・ハウスクリーニング
・防蟻工事
【おすすめポイント】
☆南角地で日当たり良好！
☆駐車2台可能！
☆マックスバリュ 平川店まで徒歩5分♪
☆平川小学校まで徒歩10分♪
物件概要
| 価格 | 1,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県山口市平井1349-7 | ||
| アクセス | 防長交通『大塚バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 90.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 セメント瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2022年10月 外壁 ・屋根 塗装 【内装】2022年10月 床 ・全室クロス 【その他】2026年02月 クロス貼替（壁・天井）・洗面台交換・勝手口交換・ハウスクリーニング・防蟻工事 |
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| 土地面積 | 公157.35㎡(47.59坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平川小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 平川中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ 平川店 徒歩5分 (約310m) ドラッグストアモリ黒川店 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン山口平川店 徒歩6分 (約450m) 山口市立平川小学校 徒歩10分 (約750m) 山口市立平川中学校 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | 2022年10月、2026年2月リフォーム済み 【2022年10月リフォーム内容】 ・キッチン新品交換 ・トイレ新品交換 ・洗面新品交換 ・浴室新品交換 ・畳表替え ・フローリング増張 ・クロス貼替 ・外壁塗装 ・駐車場拡張 【2026年2月リフォーム内容】 ・クロス貼替（壁・天井） ・洗面台交換 ・勝手口交換 ・ハウスクリーニング ・防蟻工事 |
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| 物件番号 | 4654841 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：齊藤 丈治
『学校が近くて、自分の部屋もある！』そんなお子様の願いが全部叶います。